Pavillon

EXCLUSIVITE - A 16 minutes de Nogent le Rotrou - Au calme, en impasse : agréable maison habitable de suite comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, généreuse pièce de vie avec poêle à granules, couloir desservant 2 chambres, salle d'eau, wc. Grand sous-sol avec partie garage, cave, buanderie, 1 chambre et pièce d'eau avec wc. Terrain clos et arboré sur 488 m2, portail et porte de garage automatisés. Grenier. Tout à l'égout. Commerces, commodités et écoles. Isolation, ravalement, pompe à chaleur, poêle à granules, .. : travaux entièrement réalisés récemment par professionnels (sous décennale). Excellent DPE : consommation annuelle estimée entre 650 et 960 euros TTC. Aucune anomalie électrique. Idéal également investiseur pour locatif. Photos et renseignements supplémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE au [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU ; SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°30[Coordonnées masquées]24 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat réf : 33852 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.