515 000 €
191 m² / 2 460 m²
7 pièces
Pujaut dans un bel environnement verdoyant, Villa à étage 191 m² habitables sur 2400 m² de terrain. A ce jour composée de 2 logements indépendants pouvant être réunis facilement, devis à l'appui, il suffit de refaire une trémie + escalier pour retrouver la villa traditionnelle avec 5 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placards, séjour/salon avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur terrasse plein sud, buanderie/chaufferie, 2 chambres avec dressing, salle d'eau, 1 toilette. L'étage s'ouvre sur une pièce de vie séjour/cuisine équipée qui donne sur une terrasse tropézienne plein sud offrant une jolie vue dégagée, 1 buanderie, 3 chambres avec vue sur la campagne, dressing, 2 salles d'eau, 2 toilettes. Chauffage Pompe à chaleur réversible (gainable chaud/froid), 2 forages (gratuité de l'eau). Adoucisseur d'eau. Double vitrage. Portails électriques avec entrées indépendantes, 2 garages. Maison est reliée à la fibre. Aucun vis-à-vis. Jardin paysagé de 1200 m² au Sud + une partie plus "nature et sauvage" de 1200 m² non constructible sur l'arrière de la maison, possibilité de potager avec bassin et/ou terrain de jeux pour les enfants, terrain piscinable. Idéal pour un rapprochement familial et/ou rendement locatif, location saisonnière...
À 10 min d'Avignon, accès autoroute rapide A7 et A9, bus à proximité.
Pujaut petit village autonome avec une belle qualité de vie, crèche, écoles et collège/lycée à 5 min, médecin & pharmacie, proche de toutes commodités.
Référence agence : 4602
À 10 min d'Avignon, accès autoroute rapide A7 et A9, bus à proximité.
Pujaut petit village autonome avec une belle qualité de vie, crèche, écoles et collège/lycée à 5 min, médecin & pharmacie, proche de toutes commodités.
Référence agence : 4602
Référence: 9CDJ-2XJ-BF2
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Villa 7 pièces en campagne pujaut
515 000 €
