Maison 280m² à dol-de-bretagne

Iad France - Yohann Pagniez vous propose : EN EXCLUSIVITE ! DEMEURE DE CARACTERE AVEC DOUBLE JARDIN, AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE DE DOL-DE-BRETAGNE ! POSSIBILITE DE 6 LOGEMENTS OU BUREAUX.

Maison bourgeoise de caractère et chargée d'histoire, de 280 m² habitables (320 m² de potentiel), composée :

- Au rez-de-chaussée : Un vestibule, une entrée avec belles hauteurs sous-plafond, donnant sur le double jardin, une 1ère pièce de vie de 40 m², un WC séparé.

- Au 1er étage : un palier, un séjour lumineux de 62 m² avec cheminée d'époque, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing.

- Au 2ème étage : un palier, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC. grenier de 43 m² habitables et aménageable.

- Terrain clos et sécurisée de 593 m², possibilité de revendre une parcelle constructible. Cave.

IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT DE 6 APPARTEMENTS, CREATION DE BUREAUX OU POUR UNE MAISON BOURGEOISE FAMILIAILE.


Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30803669)