Appartement 97m² à antibes

Iad France - Aude Brouet vous propose : T4 de 97 m² rénové avec terrasse et véranda de 20 m², en plein centre, à 5 min à pied des plages et de la gare de Juan-les-Pins.

Au 1er étage avec ascenseur, l'appartement est composé de :
- Une entrée qui dessert 2 chambres avec dressing
- Un salon-cuisine ouverte entièrement équipée.
- Le salon donne sur la terrasse.
- A droite du salon se trouve la 3ème chambre donnant sur la véranda et la salle de bain.

Ses points forts :
- Emplacement en plein centre de Juan-les-Pins
- Rénovation faite avec goût
- Exposition sud
- Double vitrage et climatisation réversible en parfait état
- Parking public à 200m et possibilité de louer un garage pour 60¤ / mois

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67¤ par mois (soit 1664 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 45.
Quote part annuelle(moyenne) : 1664 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30803635)