Iad France - Claire Crombet vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT DANS RUE COMMERÇANTE - 164 m²
Idéalement situé rue de Lille, au coeur des commerces et proche de toutes les commodités et de la Belgique, il est composé :
- 1 local commercial 90 m² 1 090 euros CC
- 1 appartement T2 meublé 740 euros CC
- 1 appartement T2 non meublé 620 euros CC
- 1 studio meublé 480 euros CC
- 1 studio non meublé 430 euros CC
Revenu locatif annuel : 41 500 ¤ charges comprises
Taxe foncière : 2 500 ¤
Chauffage électrique individuel à inertie de 2023.
Décompteur eau individuel par lot.
Pas de gestion locative - Pas de syndic de copro.
Travaux réalisés :
- Façade rénovée en 2023
- Peintures neuves dans les logements en 2024
- Chauffes-eau neufs
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Crombet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 891155459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30803422)
Idéalement situé rue de Lille, au coeur des commerces et proche de toutes les commodités et de la Belgique, il est composé :
- 1 local commercial 90 m² 1 090 euros CC
- 1 appartement T2 meublé 740 euros CC
- 1 appartement T2 non meublé 620 euros CC
- 1 studio meublé 480 euros CC
- 1 studio non meublé 430 euros CC
Revenu locatif annuel : 41 500 ¤ charges comprises
Taxe foncière : 2 500 ¤
Chauffage électrique individuel à inertie de 2023.
Décompteur eau individuel par lot.
Pas de gestion locative - Pas de syndic de copro.
Travaux réalisés :
- Façade rénovée en 2023
- Peintures neuves dans les logements en 2024
- Chauffes-eau neufs
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Crombet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 891155459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30803422)
Référence: 1705741
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 164m² à halluin
380 000 €
