Iad France - Delphine Terrier vous propose : À visiter absolument ! Vous n'avez plus que vos valises à poser !
Superbe appartement T3 en rez de jardin entierement rénové par des professionnels, dans quartier recherché de Perpignan ((SABARDEIL / proche de LAS COBAS clos Banet)
L'appartement bénéficie d'un jardin privatif et d'un abris de jardin pour stockage supplémentaire
Parfaitement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cet espace remis à neuf. Electricité, Plomberie, double vitrage, chauffage, cuisine de haute qualité, salle de bain : tout est neuf! Cet appartement traversant bénéficie de beaux volumes.
Il comprend : une énorme cuisine de 23 m², une chambre de 12 m², une autre chambre de 12 m², une salle de bain de 6 m², un grand séjour de 18,50 m² ainsi que d'une grande entrée desservant toutes les pièces.
Pas de charge de copropriété puisque cet appartement fait partie de l'immeuble composé de 2 appartements seulement. Le secteur est proche du mas guérido, de Perpignan, de la Route des plages tout en restant au calme dans un quartier prisé.
La taxe foncière annuelle est de 1015 ¤
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge vendeur.
Les avantages de ce bien unique et moderne : - Situé dans le quartier du Clos Banet (proche de Perpignan, mais sans les inconvénients de la ville) - Grand jardin - Abris de jardin - Petite copropriété de 2 appartements donc 0 charges - Bien sous garantie décennale - Aucun travaux à prévoir, la rénovation vient d'être finie, et c'est donc un bien à étrenner! - 2 places de parking
Bien rare sur le marché ! Quartier recherché, A visiter absolument !
Honoraires à la charge du vendeur
Delphine TERRIER, votre conseillère Immobilier sur Perpignan et ses alentours. Avis de valeur offert sous 48h.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500646385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30699745)
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Référence: 1693345 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 18/03/2025
Coûts annuels estimés :
910 € - 1 232 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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