Maison 67m² à creutzwald

Je vous propose à la vente et en exclusivité cette maison à deux pas du centre ville ;

Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un magnifique terrain plat d'environ 11.51 ares, proche de toutes commodités.

La maison est dans un bel état structurel, toiture très propre, isolation extérieure d'une façade et double vitrage PVC, elle demande tout de même à être rénovée.

Sur une surface habitable d'environ 67 m² vous trouverez 5 pièces comprenant un séjour (avec accès sur terrasse couverte), le salon, la cuisine, la salle de douche, 2 chambres et un toilette séparé.

Pour compléter le bien, il dispose d'une dépendance à rénover, ainsi qu'un garage (porte sectionnelle, motorisée / isolée), une cave sur terre, une partie chaufferie.

Reste à conforter; électricité, aménagement intérieur complet, énergie, deux fenêtre plus anciennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 900 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 84 400 ¤
Honoraires charge acquéreur : 5 500 ¤ soit 6,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.52 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 84 400 ¤. (gedeon_26118_30801723)