Maison beaurepaire 10 pièce(s)

Amateurs de bien de caractère, pour ceux qui recherchent le privilège d'avoir une maison typée bourgeoise unique, voici une demeure faite pour vous ! Parlons tout d'abord de son positionnement idéal, à la croisée entre Vienne, Saint-Jean-de-Bournay, La Côte-Saint-André et Chanas (entre 20 et 30 min), à 1 heure de Lyon, Valence et Grenoble, en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, cinéma, restaurants, dans une rue dégagée et facile d'accès, vous serez séduits dès l'extérieur par le portail magistral qui vous ouvre les portes d'une propriété soignée au parterres joliment aménagés mettant en valeur la majestueuse montée d'escalier par laquelle vous entrerez dans la maison. Ce qui attire irrémédiablement l'oeil, outre l'élégante décoration : les moulures, les plafonniers, les cheminées, le parquet, l'appréciable hauteur et les larges volumes mais surtout cette belle lumière pénétrante qui donne une ambiance très chaleureuse et cocooning à chaque pièce. Bien entendu vous ne serez pas à l'étroit ici, vous trouverez répartis sur 3 niveaux (au total 298,59 m² environ) : un spacieux séjour double, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec accès à une terrasse extérieure, un bureau, 7 chambres, plusieurs dressings, mais également plusieurs WC et pièces d'eau ainsi qu'une buanderie. N'oublions pas le large espace que prodigue le sous-sol aménagé d'une cave, d'une chaufferie, de 2 locaux de stockage mais aussi de 3 grandes pièces pour accueillir du rangement ou tout autre fonction selon vos besoins et envies. Ne vous laissez pas impressionner par le DPE, un simple changement de chaudière permettrait de gagner plusieurs lettres, un devis a d'ailleurs été effectué en ce sens. D'autre part les consommations actuelles sont tout à fait raisonnables notamment grâce à l'épaisseur et l'inertie des murs qui permettent de lisser les températures : un réel confort tout au long de l'année ! Pour finir, vous bénéficierez encore d'un extérieur (parcelle cadastrée de 832 m²) avec des espaces engazonnés pour les enfants, de zones pavées pour le salon de jardin et les repas estivaux mais aussi d'un garage à la surface considérable pouvant accueillir plusieurs véhicules. En résumé voici une propriété très agréable à vivre en famille où chacun aura la place de s'exprimer ! Un intérêt suscité ? Partons en visite, vous n'êtes pas à l'abris d'un coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr