Appartement avec garage

NANCY - Buthégnemont - Vend appartement de 177 m² dans un cadre historique et verdoyant Dans le quartier prisé de Buthégnemont à Nancy, cet appartement de 177 m² occupe le premier étage de l'ancien consulat allemand datant de 1930. Alliant charme de l'ancien et modernité, il offre de vastes espaces de vie baignés de lumière, un jardin commun paisible, ainsi que deux places de stationnement en cour intérieure et un garage spacieux, adapté pour un SUV. Dès l'entrée, un dégagement généreux équipé de rangements dessert un vaste salon-séjour de plus de 50 m². Cet espace chaleureux, avec une belle hauteur sous plafond, est sublimé par de grandes ouvertures offrant une vue agréable sur un cadre arboré. La cuisine séparée par une cloison vitrée est à la fois moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec un électroménager haut de gamme et de nombreux rangements intégrés. L'espace nuit comprend une grande chambre principale avec dressing, un bureau lumineux, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une élégante salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Un WC indépendant complète cet espace. Le souplex ajoute un véritable atout à ce bien, offrant deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne, une buanderie pratique et un second WC indépendant. Les finitions sont soignées avec du parquet massif, du double vitrage et un système de chauffage individuel. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. L'ensemble de la copropriété est bien entretenu, et les charges prévisionnelles mensuelles de 400 euros couvrent le chauffage, l'entretien des parties communes ainsi que le fonds de travaux, garantissant une gestion pérenne et un confort optimal pour les résidents. L'environnement est idéal : situé dans un quartier calme et résidentiel, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces, transports en commun et écoles. A seulement quelques minutes du centre-ville de Nancy, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivite Place privée Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).