Superbe maison familiale en parfait état avec le charme de l'ancien (parquet,moulures,cheminées) et le confort du moderne (double vitrage, volets électrique...)
144m² carrez 227m² utiles au rez de chaussée une entrée donnant sur salle à manger, séjour, cuisine avec coin repas sous véranda donnant sur la terrasse. Au 1er étage 2 chambres (14 et 17m²) et une salle de bains. au 2éme étage 2 chambres de 13m² carrez 18m² au sol et une salle de bains.
Au sous sol buanderie, cave et une grande salle télé/jeux donnant sur le jardin (arrosage automatique, luminaire..)
Le tout en parfait état sans nuisance de bruit avec une vue imprenable, à 5 minutes des gares(tram et train) proche commerces et centre ville et écoles, collège et lycée.
Une place de stationnement + une sur le bateau.
144m² carrez 227m² utiles au rez de chaussée une entrée donnant sur salle à manger, séjour, cuisine avec coin repas sous véranda donnant sur la terrasse. Au 1er étage 2 chambres (14 et 17m²) et une salle de bains. au 2éme étage 2 chambres de 13m² carrez 18m² au sol et une salle de bains.
Au sous sol buanderie, cave et une grande salle télé/jeux donnant sur le jardin (arrosage automatique, luminaire..)
Le tout en parfait état sans nuisance de bruit avec une vue imprenable, à 5 minutes des gares(tram et train) proche commerces et centre ville et écoles, collège et lycée.
Une place de stationnement + une sur le bateau.
Référence: 85673277
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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