493 690 €

Financer ce bien à partir de 2 493 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 801 €	82 474 €
15 ans	3 500 €	136 361 €
20 ans	2 858 €	192 262 €
25 ans	2 493 €	254 138 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

210 m² / 2 856 m²

7 pièces

Keller Williams Infinity

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Laissez-vous séduire par cette superbe villa darchitecte de 210m2 environ, bénéficiant dune situation exceptionnelle : à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, tout en offrant le calme dun grand jardin paysagé. Lumineuse et spacieuse, la maison souvre sur une terrasse et une piscine chauffée, parfaites pour vos moments de détente.

Au rez-de-chaussée :
Entrée avec dressing
Vaste pièce de vie : salon avec cheminée insert et salle à manger
Grande cuisine aménagée et équipée
Suite parentale climatisée : dressing, salle de bains et WC privatifs
Trois autres chambres, dont deux avec salles deau privatives
Bureau et lingerie avec douche
À létage :
Une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille ou amis
Prestations supplémentaires :
Garage isolé de 70 m² avec trois portes sectionnelles automatiques
Parking bitumé
Abris et préau
Alarme et visiophone
Portail automatisé
Le terrain clôturé et constructible de 2800 m² (possibilité de division) offre un fort potentiel. Côté confort, vous profiterez du chauffage au sol, dune pompe à chaleur, de la climatisation réversible, dhuisseries en aluminium, de murs en briques et dun vide sanitaire isolé.

Vous rêvez dun cadre de vie mêlant confort, sécurité et proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez sans tarder Tatiana, votre agent KW INFINITY, au [Coordonnées masquées] (RSAC de BLOIS n°525128948).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: 978
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2023

Coûts annuels estimés : 820 € - 1 170 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an