Appartement authentique dans la vieille ville avec vue mer panoramique.

Situé dans l'une des ruelles pittoresques pavées, ce charmant appartement de 3 pièces offre tout ce que l'on peut souhaiter de l'ambiance du Sud de la France.
Avec ses murs en pierre rustiques, ses hauts plafonds et ses fenêtres à petits carreaux, il allie histoire et confort moderne.

Il bénéficie d'une vue panoramique et d'un accès direct à la Méditerranée, à la plage de sable, aux restaurants, aux commerces et aux marchés locaux proposant les meilleurs produits pour un déjeuner savoureux.

Cette partie de la Côte d’Azur invite à la randonnée en montagne, à la promenade autour du Cap Martin, au golf au Monte Carlo Country Club, au shopping à Monaco ou à une escapade en Italie, à seulement quelques centaines de mètres de l'appartement.

Points clés :

• Appartement de 3 pièces dans un cadre historique
• Situé au cœur de la vieille ville
• Appartement authentique et plein de charme
• Plafonds hauts (+3,5 m) avec stuc d'origine
• Superbe vue panoramique sur la Méditerranée et les Alpes
• Balcon

L’appartement comprend :

Entrée, couloir, salle d'eau avec douche, toilettes, double vasque et sèche-serviettes, chambre (aveugle), cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger/salon, balcon offrant l'une des plus belles vues de la Côte d'Azur sur le port, la plage, la Méditerranée et les montagnes en direction de l'Italie, deuxième chambre.

Un véritable bijou !

Loi Carrez : 63,38 m²

Appartement situé dans une copropriété loi no 65-557 du 10 Juillet 1965

• Honoraires à la charge du vendeur
• Nombre de lots : 15
• Montant moyen annuel de la quote-part de charges
courantes : 180 €
• Aucune procédure en cours menée sur le fondement
des articles 29-1 de la loi no 65-557 du 10
Juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
• Classe énergétiques : 158 (C) – 5 (A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr