A vendre - t3 63m² parfait état + garage parking et cave

Brest rive gauche Quartier Europe Menez Paul / place Strasbourg, découvrez ce magnifique appartement de 63m, en excellent état, situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud. Garage, place de parking et cave.

Il se compose de :
- une spacieuse pièce de vie avec une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.
- 2 belles chambres
- une salle d'eau et des WC séparés

Vous profiterez également d'un garage privatif et d'une cave, parfaits pour le rangement et le stationnement.

Aucun travaux à prévoir, état impeccable ! La copropriété est bien entretenue et aucun travaux ne sont prévus.

Ne manquez pas cette opportunité !

Référence du bien : 1912
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Surface carrez : 62.85 m²
Charges annuelles : 840 euros/an soit 70 €/mois
Lot n°17 - Copropriété de 11 lots
Aucune procédure en cours

Consommation énergie primaire : 341 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1820 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Yann Bizot Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 400306478