Immobilier Vente Appartement Nice 35 m² - Annonce Immobilière 21481805

229 500 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 235 € €	38 723 € €
15 ans	1 620 € €	62 180 € €
20 ans	1 317 € €	86 556 € €
25 ans	1 146 € €	114 441 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

35 m²

2 pièces

Guy Hoquet Nice Gambetta

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Situé dans le quartier recherché des Fleurs, à quelques minutes du centre-ville et de la mer, ce 2 pièces de 35 m² est niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble des années 50 avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un balcon filant, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est climatisé et ne nécessite pas de travaux. Un bien rare, sans nuisance, parfait pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 1556 euros.

Référence: 86

DPE

GES

Date du DPE : 28/02/2025

Coûts annuels estimés : 680 € - 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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229 500 €