Immobilier Vente Appartement Aix-Les-Bains 111 m²

398 000 €

Financer ce bien à partir de 1 988 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 876 € €	67 153 € €
15 ans	2 810 € €	107 833 € €
20 ans	2 284 € €	150 106 € €
25 ans	1 988 € €	198 465 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

111 m²

4 pièces

Trefle Immobilier

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Aix-les-Bains, au coeur du centre-ville, découvrez ce spacieux T4 de 111 m² entièrement rénové. Situé dans la résidence "Le Mercedes" au 3eme étage sans ascenseur, immeuble calme sécurisé et très bien entretenu, l'appartement se compose d'une grande entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée et entièrement équipée avec accès à un deuxième balcon, ainsi qu’une buanderie. Trois grandes chambres de 15 à 20 m². L'appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à de nombreuses portes-fenêtres en double vitrage. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.
Possibilité de louer une place de parking et un garage dans la résidence (loué 90€ l'ensemble) .
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2896 euros soit 241 euros par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:/www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs : https://www.trefleimmo.com/honoraires

Référence: 943
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/03/2023

Coûts annuels estimés : 1 610 € - 2 220 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement t4 aix-les-bains

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Appartement t4 aix-les-bains

398 000 €