Maison de 2023 - 3 chambres 89 m2 / arsac

En EXCLUSIVITE : Découvrez cette charmante maison, construite fin 2023 et sous garantie décennale ! Située dans un environnement calme et recherché à Arsac. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 3 minutes en voiture (5 minutes en vélo) du centre-ville et de ses commerces, à 3 minutes des écoles maternelles et élémentaires, et à moins de 5 minutes en voiture (7 minutes en vélo) du collège.

D’une superficie d'environ 89 m2, elle offre un espace de vie lumineux avec un séjour et salle à manger de 35,30 m2, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de 6,53 m2, vous offrant une pièce de vie d'une superficie de plus de 41 m2 !

Vous y trouverez tout le confort souhaité, avec une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain privative pour un total de 16 m2, ainsi que deux chambres de 9,85 m2 avec placards intégrés. De plus, une salle d’eau de 5,29 m2, un cellier et un WC séparé complètent l’aménagement intérieur.

Construite sur une parcelle de 455 m2 pour profiter des beaux jours, cette maison dispose de tout le confort moderne, avec un système de climatisation gainable par pompe à chaleur, ainsi qu’un ballon thermodynamique pour une production d’eau chaude économique.

Ne manquez pas ce produit rare ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Prix NET Vendeur : 320 000 € / Prix FAI : 334 000 € Honoraires charge vendeurs.

Cette annonce est rédigée par Mr BLOT Téo / RSAC No922847249 (CCI de Bordeaux). Consultez Géorisques sur :

https://www.georisques.gouv.fr

Les métrages sont donnés à titre informatifs et sont non contractuels.