Appartement

95120-SAINT-GRATIEN DUPLEX LUMINEUX EN PARFAIT ÉTAT
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce magnifique appartement duplex
d'une surface de 40m2 loi Carrez et en plus 7m2 utilisable pour un total de 47m2.
Bien composé d'une entrée avec rangement, 1 salle de bain et wc, un lumineux séjour grâce aux fenêtres traversantes
et une cuisine ouverte.
Au 1er étage, une chambre avec un coin bureau et un dressing.

Cet appartement est dans un bel immeuble des années 1950 situé à quelques pas du centre ville, 10 minutes à pied du RER (ligne C)
pour un accès à tous les commerces, écoles de cette ville très recherchée.

Situé au 1er étage sans ascenseur, ce duplex occupe aussi le 2ème et dernier étage de l'immeuble.
Petite copropriété de 7 appartements avec faibles charges mensuelles de 100€ incluant l'eau froide et le ménage des parties communes.
Chauffage individuel électrique.
Taxe foncière de 1200€
Pas de procédure en cours
Double vitrage total et récent.
Une place de parking extérieur appartenant à la copropriété est disponible.

Greg Vialle agent Efficity sur Saint-Gratien au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et organiser une visite 7/7.
Visionnez la visite virtuelle pour une immersion totale.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Greg Vialle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°392776084.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris