Locaux/biens immobiliers

74000 – ANNECY – CENTRE DE BEAUTÉ/ESTHÉTIQUE HIGH TECH – 77M² - EXCELLENTE RENTABILITÉ - OPPORTUNITÉ

Efficity, l'agence d'estimation immobilière en ligne avec Marie GOY et Martin BEAUJOUAN, vous présente ce centre de beauté/esthétique sous franchise, leader de l'épilation définitive, situé à Annecy.

Cette affaire rentable et prospère, située dans la Venise des Alpes, bénéficie d'un fort pouvoir d'achat grâce à une ville très dynamique et touristique.

Positionné stratégiquement au cœur du centre-ville d'Annecy, ce centre attire une clientèle fidèle et variée, tout en bénéficiant d'un flux constant de nouveaux clients grâce à sa visibilité et à sa réputation positive dans la région.
Vous serez séduit par ses locaux rénovés recemment avec des matériaux de qualités et décorés avec goût.

Les locaux comprennent :
- 2 cabines équipées de matériel de pointe (épilation définitive au laser, lumière pulsée intense, épilation haute fréquence, technologie Aquapure pour les soins du visage)
- Un bureau spacieux
- Une réserve
- Un espace d'accueil avec de nombreux rangements

Les chiffres clés :
- Chiffre d'affaires annuel : 700 000€
- Excédent brut d'exploitation (EBE) : ≥ 100 000€/an
- Loyer mensuel : 1 700€ HT

Ce centre offre une opportunité de croissance du chiffre d'affaires grâce à la diversification des services proposés et à l'acquisition de matériel encore plus performant à venir. Un accompagnement et une formation sont possibles.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
Contactez-nous pour plus d'informations.

13/09/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris