Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sarah TINCQ vous proposent à la vente cette maison de ville pleine de charme de 107m² au sol, idéalement située à Haubourdin, à proximité des écoles, de la gare, des commerces et du stade Beaupré.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par une cuisine équipée moderne, ouverte sur un bel espace de vie de 27 m². La grande baie vitrée baigne la pièce de lumière et offre un accès direct à la terrasse et au jardin de 90 m², idéalement exposé Sud/ouest pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une spacieuse salle de bains avec baignoire, double vasque et espace buanderie. ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, deux grandes chambres de plus de 13 m² chacune vous attendent.
Des combles aménagés avec beaucoup de charme offrent encore la possibilité de créer un bureau, un dressing ou une salle de jeux selon vos besoins.
Les atouts de cette maison :
- Maison lumineuse et bien agencée
- Jardin exposé Sud / Ouest
- Volets motorisés pour plus de confort
- Faible consommation électrique grâce à un bon classement énergétique (DPE C)
- Chauffe-eau neuf (février 2025)
- Places de stationnement disponibles devant la maison
Un rafraichissement du rez-de-chaussée est à prévoir (peinture).
Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif (loyer 900€) !
Une visite ? Des questions ? Contactez-moi dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Quintin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°938509056.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Un intérieur fonctionnel et lumineux
Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par une cuisine équipée moderne, ouverte sur un bel espace de vie de 27 m². La grande baie vitrée baigne la pièce de lumière et offre un accès direct à la terrasse et au jardin de 90 m², idéalement exposé Sud/ouest pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une spacieuse salle de bains avec baignoire, double vasque et espace buanderie. ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, deux grandes chambres de plus de 13 m² chacune vous attendent.
Des combles aménagés avec beaucoup de charme offrent encore la possibilité de créer un bureau, un dressing ou une salle de jeux selon vos besoins.
Les atouts de cette maison :
- Maison lumineuse et bien agencée
- Jardin exposé Sud / Ouest
- Volets motorisés pour plus de confort
- Faible consommation électrique grâce à un bon classement énergétique (DPE C)
- Chauffe-eau neuf (février 2025)
- Places de stationnement disponibles devant la maison
Un rafraichissement du rez-de-chaussée est à prévoir (peinture).
Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif (loyer 900€) !
Une visite ? Des questions ? Contactez-moi dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Quintin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°938509056.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 90m² à haubourdin
199 900 €
