HOSSEGOR GOLF - À deux pas du golf d’Hossegor, cette villa contemporaine de 240 m2 séduit par son raffinement et son confort, dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain plat de 1 800 m2 sans vis-à-vis, elle propose un cadre de vie privilégié, avec une piscine chauffée de 11 x 4 mètres, sécurisée et entourée de nature.
À l’intérieur, les volumes spacieux et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, s’étend sur plus de 85 m2 et comprend une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Cet espace est prolongé par une grande terrasse couverte de 50 m2, véritable lieu de vie supplémentaire, comprenant une cuisine d’été et un salon extérieur avec vue sur la piscine et le jardin paysager.
La partie nuit comprend quatre chambres, deux salles d’eau, une salle de bains ainsi que trois WC. Un grand garage de 45 m2 et un carport viennent compléter l’ensemble.
Édifiée en 2020, la villa offre des prestations rares et une double certification énergétique A. Pour un confort optimal en toute saison, elle est équipée d’une climatisation gainable réversible via pompe à chaleur, ainsi que d’une cheminée au gaz.
Une propriété d’exception, idéalement située à proximité immédiate du centre d’Hossegor et de toutes les commodités.
Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Loïc Le Guen - [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À l’intérieur, les volumes spacieux et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, s’étend sur plus de 85 m2 et comprend une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Cet espace est prolongé par une grande terrasse couverte de 50 m2, véritable lieu de vie supplémentaire, comprenant une cuisine d’été et un salon extérieur avec vue sur la piscine et le jardin paysager.
La partie nuit comprend quatre chambres, deux salles d’eau, une salle de bains ainsi que trois WC. Un grand garage de 45 m2 et un carport viennent compléter l’ensemble.
Édifiée en 2020, la villa offre des prestations rares et une double certification énergétique A. Pour un confort optimal en toute saison, elle est équipée d’une climatisation gainable réversible via pompe à chaleur, ainsi que d’une cheminée au gaz.
Une propriété d’exception, idéalement située à proximité immédiate du centre d’Hossegor et de toutes les commodités.
Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Loïc Le Guen - [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Villa palm spring
3 570 000 €
