Coursac (24430) – Environnement calme et verdoyant
Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et offrant une vue imprenable ? Découvrez cette superbe villa de 209 m² de plain-pied, située sur un terrain de 3 588 m², avec piscine à débordement et grande terrasse couverte.
Caractéristiques du bien :
208 m² habitables – Confort et espace pour toute la famille
4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing
Bureau – Idéal pour le télétravail
Grande salle de bain avec douche et baignoire
Pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse
Piscine à débordement (6,5m x 5m) – Pour profiter des beaux jours
Terrasse couverte de 48 m² – Parfait pour recevoir ou se détendre
Terrain de 3 588 m² – Avec une vue dégagée
Couloir, accès et pièces larges pensés pour une accessibilité en fauteuil roulant
Prestations & équipements :
Construction de 2001, rénovée en 2021 (peinture récente)
Aspiration centralisée – Pratique et hygiénique
Menuiseries alu/bois en double vitrage – Isolation et esthétisme
Volets roulants électriques
Située dans un cadre paisible à seulement quelques minutes de Périgueux, cette maison offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et nature.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception !
Cette annonce référence 274666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]036.
Prix du bien : 429 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et offrant une vue imprenable ? Découvrez cette superbe villa de 209 m² de plain-pied, située sur un terrain de 3 588 m², avec piscine à débordement et grande terrasse couverte.
Caractéristiques du bien :
208 m² habitables – Confort et espace pour toute la famille
4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing
Bureau – Idéal pour le télétravail
Grande salle de bain avec douche et baignoire
Pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse
Piscine à débordement (6,5m x 5m) – Pour profiter des beaux jours
Terrasse couverte de 48 m² – Parfait pour recevoir ou se détendre
Terrain de 3 588 m² – Avec une vue dégagée
Couloir, accès et pièces larges pensés pour une accessibilité en fauteuil roulant
Prestations & équipements :
Construction de 2001, rénovée en 2021 (peinture récente)
Aspiration centralisée – Pratique et hygiénique
Menuiseries alu/bois en double vitrage – Isolation et esthétisme
Volets roulants électriques
Située dans un cadre paisible à seulement quelques minutes de Périgueux, cette maison offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et nature.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception !
Cette annonce référence 274666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]036.
Prix du bien : 429 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 274666
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Magnifique maison de plain-pied avec piscine et vue panoramique à coursac
429 500 €
