Sous offre"" maison bi-famille 7 pièces de 173 m²

--'Sous Offre'--
En exclusivité à Schiltigheim – cette maison bi-famille ou familiale de 173m² au sol et 155 m² habitable se compose de deux appartements distincts : un T3 et un T4 en duplex. Elle saura séduire aussi bien une famille qu'un investisseur
Situé dans une rue paisible non loin de la gare, à moins de 15 minutes à vélo du centre de Strasbourg, avec un jardin, une terrasse, des dépendances, proche de toutes les commodités (Ecoles, commerces, transports en commun etc…)
Cette maison des années trente possède :
- Au RDC : Un SAS d’entrée, une entré desservant un T3, l’accès au T4 et à la cave.
Le T3 de 60 m² environ à rénover se compose comme suit : un dégagement, 3 chambres ou pièces, une cuisine, une salle de bain et un WC (DPE classe E)
- A l’étage un T4 en duplex de 110 m² au sol et 90 m² habitable avec :
Au premier niveau un palier, une entrée, un lumineux salon/séjour de 30 m² environ avec son poêle à bois, une cuisine dinatoire, une salle de bain et un WC.
Au deuxième niveau, un dégagement, 3 chambres (de respectivement 13, 14 et 13,5 m²) et une deuxième salle de bain. (DPE classe E)
Ce bien possède aussi un sous-sol total avec plusieurs pièces et des soupiraux, un bel extérieur avec jardin, terrasse, une cour intérieure et des dépendances.
Un chauffage au gaz pour le T3 au RDC et un chauffage électrique + un poêle à bois pour le Duplex à l’étage.
Plus d’information et votre visite exclusive sur RDV téléphonique.

Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 720 676 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.