Immobilier Vente Appartement Lyon-6e 106 m² - Annonce Immobilière 21476866

728 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 090 € €	122 833 € €
15 ans	5 140 € €	197 242 € €
20 ans	4 177 € €	274 565 € €
25 ans	3 637 € €	363 021 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

106 m²

5 pièces

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A vendre au cœur du Triangle d'Or et à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or.
Nous vous proposons de venir découvrir ce somptueux appartement de 106,24 m², entièrement rénové en 2023 avec goût et prestations haut de gamme, situé au 3ème étage d'une copropriété de Standing et au calme.
Traversant Est-Ouest, il comprend : un hall d'entrée avec rangements, une vaste pièce à vivre de 37,68 m² avec sa cuisine aménagée et équipée de grande qualité, quatre belles chambres dont une suite parentale d'environ 19m² avec sa salle d'eau/WC, une salle de bain et un WC indépendant.
Une cave complète ce bien. Places de parkings avec stationnement libre et facile à l'intérieur de la résidence. Appartement entièrement climatisé.
Possibilité d'acquérir un Garage en sus du prix.
Cet appartement familial, clés en main et offrant de très belles prestations a toutes les qualités pour vous séduire et répondre à vos besoins.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement qui n'attend que vous !
Référence agence : 9425

Référence: GU53-M9J-PVN
Bien en copropriété. Nombre de lots : 63. Charges de copropriété : 333 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Triangle d'or - t5 de 106,24 m²

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Triangle d'or - t5 de 106,24 m²

728 000 €