Vente appartement 4 pieces montpellier - dernier etage - secteur gare / antigone

VENTE APPARTEMENT 4 PIÈCES MONTPELLIER (34000) - Idéalement situé sur l'avenue du Pont Juvénal, à 10min à pied de la gare St Roch, du centre commercial du Polygone et du centre historique de Montpellier. Vous serez à proximité des écoles, collèges, des transports en commun et des axes autoroutiers.
Très rare sur le secteur, venez découvrir cet appartement à fort potentiel de 100,24m2 en surface habitable, 89m2 en carrez situé aux 7ième et derniers étages avec ascenseur. L'appartement se compose comme suit : Une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bain, et un toilette indépendant.
Vous aurez accès au parking sécurisé de la résidence.
Vous profiterez d'une terrasse d'environ 10m2 et d'une jouissance privative d'une terrasse de 66m2.
Vous serez séduit par la vue dégagée sur la ville et ses environs.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Procédure en cours.
charge: 1186,35 €/ trimestre (Suivant l'appel de fond du premier trimestre 2024). Eau chaude, eau froide, chauffage inclus. (Le nouveau syndic à re-négocié les contrats d'énergie, ce qui n'avait pas été fait auparavant, cela va donc contribuer à une baisse des charges dans les trimestres à venir)
Visite virtuelle disponible.
prix: 339 900 euros trois cent quatre-vingt-dix-neuf mille euros honoraire d'agence inclus, honoraire à la charge de l'acquéreur 4,4%. soit 15 000€ ttc.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1850€ par an. Prix moyens des énergie indexés sur l'année 2021. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Pour plus de renseignement ou visiter ce bien, contactez votre agence SKOOP au 0613.o764.89
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