Immobilier Vente Appartement Nancy 38 m² - Annonce Immobilière 21476179

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Drem France

à Gripport

Euro Carrelages Services

92 000 €

Financer ce bien à partir de 460 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	896 €	15 523 €
15 ans	650 €	24 926 €
20 ans	528 €	34 698 €
25 ans	460 €	45 876 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

38 m²

2 pièces

Foncia Transaction Lorraine Bourgogne

Nos partenaires locaux

Votre déménageur local

Confiez-nous votre DÉMÉNAGEMENT ou DÉBARRAS avec livraison rapide de meubles : service sur mesure, réactif et soigneux.

03 54 51 16 32 ou cliquez-ici

Votre magasin de carrelage

Dispose d'un large choix en carrelages, salles de bains et matériaux naturels. Laissez-vous séduire par vos envies !

03 83 26 44 45 ou cliquez-ici

Votre artisan local

Depuis 30 ans, Mr ABEL vous accompagne pour vos rénovations : peinture inté/exté, revêtement sol & mur, parquet flottant

06 09 85 02 78 ou cliquez-ici

Votre plombier chauffagiste

Certifié QUALIPAC et HANDIBAT, pour tous vos travaux de plomberie, chauffage, sanitaire et ventilation, contactez moi:

06 73 87 28 49 ou cliquez-ici

1/7

Afficher les 7 photos

Profitez d'un cadre de vie recherché avec ce charmant appartement situé au cœur du quartier Mon Désert, un secteur dynamique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles.

Ce T2 traversant en rez-de-chaussée surélevé, niché dans une petite copropriété pleine de charme, offre de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée qui ajoutent du cachet à l'ensemble.

L'appartement, en bon état se compose d'une entrée, un salon/séjour, une belle chambre avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc.

Atouts supplémentaires
Double vitrage pour un confort thermique optimal
Porte sécurisée
Chaudière à condensation neuve
Grenier et cave pour un espace de rangement supplémentaire

Une opportunité rare dans un quartier prisé alliant charme et commodités !

Référence: 00611939
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 130 € - 1 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an