399 900 €
133 m² / 3 155 m²
6 pièces
Maison À Vendre SUD ARDECHE - Secteur LARGENTIERE réf :6973
À Vendre – Superbe Villa avec Vue Panoramique en Ardèche
Découvrez cette magnifique villa aux prestations de qualité, idéalement située dans un environnement calme et préservé, sur un vaste terrain de 3 155 m², à seulement 5 minutes des commerces.
Un agencement idéal sur deux niveaux
Rez-de-chaussée :
2 chambres
1 pièce de musique pouvant servir de chambre supplémentaire
Salle de bain avec baignoire et douche
WC indépendant
Buanderie
Vaste salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse offrant une vue imprenable sur les sommets ardéchois
Cuisine indépendante (possibilité d’ouverture) donnant également sur la terrasse
À l’étage :
2 chambres supplémentaires
Salle d’eau
Prestations et confort:
Plancher chauffant par pompe à chaleur
Eau chaude via ballon + solaire
Menuiseries récentes bois/alu
Garage
Classe énergétique C
Espace détente
Piscine 10x5 avec pool house
Assainissement aux normes
Un cadre exceptionnel qui allie tranquillité et proximité des commodités. Coup de cœur assuré !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous !
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 6973
À Vendre – Superbe Villa avec Vue Panoramique en Ardèche
Découvrez cette magnifique villa aux prestations de qualité, idéalement située dans un environnement calme et préservé, sur un vaste terrain de 3 155 m², à seulement 5 minutes des commerces.
Un agencement idéal sur deux niveaux
Rez-de-chaussée :
2 chambres
1 pièce de musique pouvant servir de chambre supplémentaire
Salle de bain avec baignoire et douche
WC indépendant
Buanderie
Vaste salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse offrant une vue imprenable sur les sommets ardéchois
Cuisine indépendante (possibilité d’ouverture) donnant également sur la terrasse
À l’étage :
2 chambres supplémentaires
Salle d’eau
Prestations et confort:
Plancher chauffant par pompe à chaleur
Eau chaude via ballon + solaire
Menuiseries récentes bois/alu
Garage
Classe énergétique C
Espace détente
Piscine 10x5 avec pool house
Assainissement aux normes
Un cadre exceptionnel qui allie tranquillité et proximité des commodités. Coup de cœur assuré !
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ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 6973
Référence: N8EC-32F-TBF
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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