Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
Le Bec Immobilier vous présente en exclusivité cette maison des années 70 très bien entretenue.
Elle vous séduira par ses volumes et à la décoration soignée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un bureau, deux doubles garages ainsi qu'une cave.
Au premier étage, un salon séjour lumineux avec balcon et cheminée, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre avec placard, salle d'eau et wc.
Au deuxième étage, 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec wc.
Un aperçu sur le port depuis la salle à manger et les chambres.
Ne pas manquer le jardin exposé au Nord-Ouest.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Les plus :
- Luminosité
- Volumes généreux
- À proximité des commerces
- Aperçu port
RÉFÉRENCE : LR2502040
CONTACTEZ-NOUS AU [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 et 4110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le Bec Immobilier vous présente en exclusivité cette maison des années 70 très bien entretenue.
Elle vous séduira par ses volumes et à la décoration soignée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un bureau, deux doubles garages ainsi qu'une cave.
Au premier étage, un salon séjour lumineux avec balcon et cheminée, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre avec placard, salle d'eau et wc.
Au deuxième étage, 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec wc.
Un aperçu sur le port depuis la salle à manger et les chambres.
Ne pas manquer le jardin exposé au Nord-Ouest.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Les plus :
- Luminosité
- Volumes généreux
- À proximité des commerces
- Aperçu port
RÉFÉRENCE : LR2502040
CONTACTEZ-NOUS AU [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 et 4110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: LR2502040-LEBECIMMO
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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