Appartement 75m² à le puy-en-velay

Appartement 3 Pièces avec Terrasse à Vendre au Puy-en-Velay : 75 m² Habitable avec Terrasse de 14 m²Découvrez ce charmant appartement situé au coeur du Puy-en-Velay, offrant un cadre de vie moderne, confortable et convivial, avec une magnifique terrasse pour profiter des beaux jours.Caractéristiques Principales :Surface habitable de 75 m², offrant des espaces bien agencés et lumineux.- Deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, des amis ou pour créer un espace bureau selon vos besoins.- Salon chaleureux et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. - Cuisine à équiper, offrant la possibilité de personnaliser selon vos goûts et besoins.- Salle de Douche fonctionnelle , offrant confort et praticité au quotidien.- Belle terrasse de 14 m² avec vue sur les monuments, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en extérieur.Entrée en RDC, offrant un accès facile et pratique à votre domicile.Calme absolu garantissant des nuits paisibles et un cadre de vie serein.Localisation :Idéalement situé au Puy-en-Velay, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de tous les commerces, services, écoles et transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et agréable.Opportunité à Saisir :Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement avec terrasse au coeur de cette ville chargée d'histoire. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.Vue sur les monuments Petite copro avec faibles charges.Situé au RDC (mais sans nuisance sonores et visuelles)Sols et peinture ok Fenêtres PVC double vitragesSalle de bain refaite à neufAutre infos : Prévoir aménagement de cuisineChauffage Individuel Gaz (chaudière 2017)DPE : E En annexe, on trouve une cave.Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement avec terrasse au Puy-en-Velay.Votre contact : CHRISTÈLE GENTES [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1304.00 et 1764.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.