Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : Maison Familiale avec Studio Indépendant à Vers-Pont-du-Gard
Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 3 minutes à pied des commodités, cette spacieuse maison de 124 m² vous séduira par son jardin clos et arboré de 813 m² piscinable et son studio indépendant idéal pour accueillir une famille
Un espace de vie convivial : séjour lumineux, mezzanine ouverte idéale pour bureau ou salle de jeux
4 chambres dont un studio attenant entièrement aménagé en 2021 avec coin salle d'eau privatif
Cuisine séparée et équipée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée
1 salles de bains : avec baignoire d'angle et toilette indépendant
Garage isolé de 19,46 m² + stationnement pour 4 véhicules
Coté prestations : Climatisation réversible et chauffage électrique, 10 Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (2021), conduit existant pour installation d'un poêle ou d'un insert, double vitrage PVC (2021), volets roulants électriques centralisés.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.
Vers-Pont-du-Gard : Un cadre de vie privilégié, à 3 km du Pont du Gard, au cOEur d'un village dynamique avec de nombreux espaces verts.
Une visite s'impose !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30796676)
Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 3 minutes à pied des commodités, cette spacieuse maison de 124 m² vous séduira par son jardin clos et arboré de 813 m² piscinable et son studio indépendant idéal pour accueillir une famille
Un espace de vie convivial : séjour lumineux, mezzanine ouverte idéale pour bureau ou salle de jeux
4 chambres dont un studio attenant entièrement aménagé en 2021 avec coin salle d'eau privatif
Cuisine séparée et équipée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée
1 salles de bains : avec baignoire d'angle et toilette indépendant
Garage isolé de 19,46 m² + stationnement pour 4 véhicules
Coté prestations : Climatisation réversible et chauffage électrique, 10 Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (2021), conduit existant pour installation d'un poêle ou d'un insert, double vitrage PVC (2021), volets roulants électriques centralisés.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.
Vers-Pont-du-Gard : Un cadre de vie privilégié, à 3 km du Pont du Gard, au cOEur d'un village dynamique avec de nombreux espaces verts.
Une visite s'impose !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30796676)
Référence: 1705438
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 124m² à vers-pont-du-gard
289 000 €