Appartement 27m² à toulouse

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : À Vendre - Charmant T2 Traversant en Rez-de-Chaussée - Toulouse Patte d'Oie

Prix : 130 000 ¤
Faibles charges de copropriété : 350 ¤ / an

Situé dans une authentique Toulousaine de caractère, ce T2 traversant de 27 m² se trouve en rez-de-chaussée d'une petite copropriété rénovée, alliant charme et confort.

Idéalement placé à proximité immédiate du métro, du tramway, des commerces et de toutes commodités, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

Les atouts du bien :
- Appartement traversant, lumineux et bien isolé.
- Pièce de vie avec kitchenette ouverte.
- Chambre donnant sur un jardin, avec salle d'eau (douche et lavabo).
- WC indépendant et placard de rangement.
- Environnement calme, avec vue dégagée sur cour.
- Faibles charges de copropriété (350 ¤ / an).
- Libre de tout occupant, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Un véritable cocon en plein cOEur de Toulouse, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité moderne.

Ne tardez pas à le visiter ! Contactez-nous dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17¤ par mois (soit 350 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 350 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30796516)