Maison 160m² à les clayes-sous-bois

Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : À vendre : Maison individuelle de 160 m² hab. / 188 m² au sol, dans le quartier recherché et calme du Val Joyeux, proche de la forêt, Parc de Diane et toutes commodités.

Cette maison, érigée sur un sous-sol total, offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand jardin orienté sud-est, sans vis-à-vis. Le jardin offre plusieurs espaces :   coin repas, espace salon, petite terrasse prête à accueillir un jacuzzi, espace brasero, espace jeux. En complément, plusieurs arbres fruitiers, puit avec pompe pour arroser le potager, robot tondeuse !

L'étage principal propose une décoration soignée et harmonieuse. Il se compose d'une vaste pièce traversante et lumineuse avec parquet en chêne massif, donnant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée. Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. Possibilité d'installer un poêle à bois.

L'étage supérieur abrite une immense pièce de 79 m² au sol, actuellement utilisée comme bureau et salle de loisirs, avec canapés et billard. Cette pièce peut facilement être cloisonnée pour obtenir deux chambres supplémentaires tout en gardant le bureau et un espace commun, sachant qu'il y a déjà une salle de douche et des WC.

Le sous-sol comprend un cellier, une buanderie, un atelier, mais surtout un appartement deux pièces indépendant et traversant avec accès jardin, idéal pour un adolescent, une profession indépendante ou de la location.

Toutes les commodités sont à accessibles à pied : commerces (5'), écoles et gare de Villepreux - Les Clayes (13')

Points forts :

* Quartier calme et recherché du Val Joyeux
* Jardin sud-est sans vis-à-vis
* Charme et cachet
* Beaux espaces lumineux
* Parquet en chêne massif ou pin massif selon les pièces
* Chaudière gaz à condensation (moins de 10 ans) avec ballon de réserve
* Double vitrage et volets roulants électriques
* Appartement 2P indépendant ou accessible de la maison

Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30796347)