Iad France - Aurélie Jouan vous propose : DAHOUET VUE SUR LE PORT APPARTEMENT T2 DANS MAISON D ARMATEUR
Bienvenue dans cet appartement chaleureux et lumineux situé sur le port de Dahouet Idéalement positionné au premier étage d'une charmante maison d armateur de trois niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable à quelques pas des commodités du quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui se dégage de cet espace La pièce de vie avec cuisine est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ouest,
La vaste chambre fait plus de 20 m² 'possibilité de la scinder en 2 La salle d'eau avec WC
Construit en 1900, l'appartement a éte rénovée récemment, offrant un cadre de vie confortable et plaisant. Le système de chauffage individuel assure une chaleur douillette en hiver grâce à des radiateurs dernière génération
Cet appartement ne dispose pas de parking, mais vous trouverez aisément des emplacements de stationnement à proximité. De plus, la plage et les commerces se trouvent à quelques minutes à pied, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement idéalement situé à Pléneuf-Val-André, un pied-à-terre parfait pour profiter de la vie en bord de mer. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30795699)
Bienvenue dans cet appartement chaleureux et lumineux situé sur le port de Dahouet Idéalement positionné au premier étage d'une charmante maison d armateur de trois niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable à quelques pas des commodités du quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui se dégage de cet espace La pièce de vie avec cuisine est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ouest,
La vaste chambre fait plus de 20 m² 'possibilité de la scinder en 2 La salle d'eau avec WC
Construit en 1900, l'appartement a éte rénovée récemment, offrant un cadre de vie confortable et plaisant. Le système de chauffage individuel assure une chaleur douillette en hiver grâce à des radiateurs dernière génération
Cet appartement ne dispose pas de parking, mais vous trouverez aisément des emplacements de stationnement à proximité. De plus, la plage et les commerces se trouvent à quelques minutes à pied, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement idéalement situé à Pléneuf-Val-André, un pied-à-terre parfait pour profiter de la vie en bord de mer. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30795699)
Référence: 1663452
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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