Maison 109m² à semussac

SEMUSSAC, à 500 mètres des commerces et 8 minutes des plages -
Plongez dans le charme intemporel de cette maison Charentaise rénovée, d'une surface habitable de 112 m² environ sur deux niveaux.
Cette maison se compose d'un hall d'entrée avec escalier et WC, un charmant salon avec cheminée et moulures, une salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une buanderie. A l'étage, le palier avec placard dessert 3 chambres dont 2 avec placard et une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, 2 terrasses, dont une couverte pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un carport de 19 m² construit en 2023, une dépendance de jardin de 12 m² et un abri de jardin complètent la propriété.
Le tout sur un terrain clos de murs et arboré de 725 m².
Vous recherchez une maison de caractère dotée du confort des maisons modernes, à seulement 5 minutes à pied des commerces et commodités, crèche et écoles, cabinet médical... Contacter-nous sans plus tarder pour une visite !

Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1827.00 € et 2471.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.