Connect'IMMO vous propose cette CHARMANTE maison 4 P de 80 m2 sur jardin, 6 minutes de GUEMENE SUR SCORFF labellisé "petites cités de caractère" avec ses commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, médecin....). Elle se situe sur la commune de LANGOELAN. Vous êtes à seulement : 25 mn de Pontivy, 45 mn de Lorient, 50 mn des plages, 1 H 20 aéroports. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : vous serez accueilli par une lumineuse entrée donnant sur un chaleureux salon et son poêle, cuisine aménagées, salle à manger. Au 1 er étage : accès par un bel escalier, palier qui distribue 2 belles chambres, salle d'eau, wc indépendant. Terrain arboré de 230 m2 avec son abris de jardin. Fosse sceptique. Ses atouts : - idéal pied à terre, maison de campagne, primo accédant, investisseur locatif (forte demande sur le secteur). - environnement verdoyant. - 6 minutes de toutes commodités. PRIX : 99 000 Euros FAI + d'infos au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 1797
Honoraires d'agence de 5.32% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 80m² à guemene-sur-scorff
99 000 €
