Maison 162m² à charnay

ERA Immobilier Chazay d'Azergues vous présente, sur la commune de Charnay, une superbe et vaste maison de caractère dotée de 4 chambres, située dans un environnement privilégié, au milieu d'un paysage vallonné avec vue dominante et dégagée sur le Beaujolais et les Monts du Lyonnais, offrant une qualité de vie unique dans un cadre naturel et pittoresque, au calme et toute proche du centre du village.

Cette maison d'exception de 271 m² utiles , dont 162 m² habitables et 60 m² aménageables, aux prestations de qualité, est édifiée sur un terrain de 1500 m² env avec des pièces de vie volumineuses et de belles hauteurs sous plafond.

Ce bien de caractère se distribue comme suit :

Un lumineux et spacieux séjour-cuisine d'environ 52 m² avec plafond à la française, pierres apparentes et vue, une buanderie et un WC, un salon, un bureau, une très belle suite parentale (15,50 m²) avec dressing, salle de bains et un WC

A l'étage:

Trois chambres, dont une de 15 m², dégagement, salle de bains, un WC.

Sous sol :

Magnifique cave pour finir votre soirée entre amis. Salle de jeux, deux pièces à aménager, chaufferie, rangement, débarras.

Commune :
Charnay est un charmant village pittoresque situé à environ 20 km de Lyon et à 12 km de Villefranche-sur-Saône, au patrimoine architectural riche en histoire, avec ses maisons en pierres dorées, entouré de vignobles, offrant des vues panoramiques sur les paysages environnants et reconnu pour sa vie associative dynamique, culturelle, sociale, sportive et son festival annuel « Les Vendanges Musicales ».

À voir rapidement.
N'attendez plus pour découvrir ce bien rare et contactez-nous pour organiser une visite au
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr