Appartement t2 - balcon - vue mer - rody - guipavas - construction 2021 - carport - parking - local velo privatif

APPARTEMENT GUIPAVAS LE RODY L'agence Barraine Immo Brest - Siam est ravie de vous présenter en exclusivité ce très bel appartement de Type 2 d'une surface de 51.42m² avec vue mer au premier étage d'une très belle résidence de 2010 de standing. Fort de belles prestations, cet appartement se compose d'une large entrée avec placards, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée et un accès une large terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne et la MER. Côté nuit, une chambre avec placards, balcon et une salle d'eau. Pour votre pratique, Il s'agit d'un chauffage individuel au gaz de ville et les fenêtres sont en PVC et Alu DV. Ce bien est vendu avec deux emplacement de parking dont une couverte et un box/local vélo privatif. L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 500 mètres des commerces et à quelques minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à cinq minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 6 km. On trouve trois restaurants à quelques minutes. L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Avec une classe énergétique C (131 kWh/m²/an), cet appartement est très économe en énergie. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (25 Kg CO?/m²/an). N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente dans le secteur du Rody à GUIPAVAS. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.