Immobilier Vente Appartement Nice 81 m² - Annonce Immobilière 21469716

224 000 €

Financer ce bien à partir de 1 119 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 182 €	37 795 €
15 ans	1 582 €	60 690 €
20 ans	1 285 €	84 482 €
25 ans	1 119 €	111 699 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

81 m²

4 pièces

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Situé à 2 pas de la clinique Saint François, dans un bel immeuble de standing, au 6ème étage avec ascenseur et balcons.

Ce très bel appartement de 81m2 offre de nombreux avantages :

- très grand salon salle à manger de plus de 30m2,
avec possibilité de recréer la 3ème chambre très facilement
- traversant BAIGNE DE SOLEIL avec sa double exposition Est/ ouest.

- 2 balcons, VUE dégagée sur le MONT BORON , de l'autre côté sur le MONASTERE DE CIMIEZ au calme absolu.

- bien placé, tout proche de l'hôpital l'hôpital et de la clinique Saint François.

Actuellement, il se compose d'un double séjour avec balcon, 2 grandes chambres avec balcon , cuisine indépendante avec balcon, salle de bain, WC séparés. Nombreux rangements dans l'appartement.

Possibilité d'acquérir un parking en sous sol dans la résidence en sus.

Une cave vient compléter ce bien.
Idéal famille, ou investissement locatif.
Possibilité de colocation pour des étudiants en médecine ou en école d'infirmières.

A visiter!

Référence: 85671978

DPE

GES

Date du DPE : 14/12/2023

Coûts annuels estimés : 999 € - 1 353 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an