Découvrez cette charmante maison lumineuse et spacieuse de 109 m², idéale pour une famille ou un projet personnalisé.
Les atouts du bien :
Espace & Confort : 5 pièces dont 3 chambres avec placards intégrés, radiateurs et parquet chaleureux.
Pièce de vie XXL : Séjour/cuisine de 52 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée avec volets roulants électriques.
Salle de bains spacieuse : Baignoire, double vasque et chauffe-serviette pour un confort optimal.
Pratique au quotidien : Buanderie avec tableau électrique et chauffe-eau.
Équipements de qualité : Fenêtres PVC double vitrage, coulissantes et ventilation simple flux. Chauffage électrique avec radiateurs individuels.
Extérieur agréable : Terrain de 1 309 m², exposition plein sud, vue dégagée sur la campagne environnante.
Un fort potentiel : Quelques rafraîchissements à prévoir, idéal pour créer un intérieur à votre goût !
Emplacement stratégique :
Commerces, écoles et commodités à proximité
Arrêt de bus à 5 minutes
Gare TGV à 25 minutes
Proximité avec la Charente, idéale pour les activités de plein air et la détente.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.
Les atouts du bien :
Espace & Confort : 5 pièces dont 3 chambres avec placards intégrés, radiateurs et parquet chaleureux.
Pièce de vie XXL : Séjour/cuisine de 52 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée avec volets roulants électriques.
Salle de bains spacieuse : Baignoire, double vasque et chauffe-serviette pour un confort optimal.
Pratique au quotidien : Buanderie avec tableau électrique et chauffe-eau.
Équipements de qualité : Fenêtres PVC double vitrage, coulissantes et ventilation simple flux. Chauffage électrique avec radiateurs individuels.
Extérieur agréable : Terrain de 1 309 m², exposition plein sud, vue dégagée sur la campagne environnante.
Un fort potentiel : Quelques rafraîchissements à prévoir, idéal pour créer un intérieur à votre goût !
Emplacement stratégique :
Commerces, écoles et commodités à proximité
Arrêt de bus à 5 minutes
Gare TGV à 25 minutes
Proximité avec la Charente, idéale pour les activités de plein air et la détente.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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