2 pièces vendu occupé

A proximité de la station de Métro "Marcadet-Poissonniers » ligne 4, Rue Marcadet, dans une résidence sécurisée avec interphone et digicode, dans un immeuble récent, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement de deux pièces de 55,03 m² (loi Carrez), actuellement loué 1250 € mensuel, composé d’une entrée, d’un double living avec un balcon côté rue, d’une chambre donnant sur un espace vert, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Classe énergie : D. Un commandement pour vente a été délivré au locataire, qui devrait libérer l'appartement au plus tard le 30 juin 2026.
Prix de vente du bien : 398.000€. Honoraires d’agence : 5,85 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (soit 376.000 € hors honoraires d'agence). Le bien est vendu en copropriété (94 lots principaux). Charges courantes annuelles : 3393 € env. Taxe foncière 2023 : 1232 €. contact: [Coordonnées masquées]