Maison 175m² à fismes

Sur la commune de Fismes, très jolie maison ancienne en pierre et brique sur deux niveaux offrant 175 m2 au sol, le tout sur une parcelle totalement close de murs et sans vis à vis de plus de 350m2. Le rez de chaussée se compose d'une grande et lumineuse pièce à vivre (salon/salle à manger) de plus de 45m2, grande cuisine équipée et aménagée comprenant un accès direct sur la terrasse, chambre de plain pied et une buanderie avec des toilettes (pièce à terminer). L'étage a été récemment aménagé et se compose de 3 chambres spacieuses dont une avec espace dressing, vaste palier à usage de bureau / salle de jeux pouvant être facilement être fermé afin de créer une chambre supplémentaire, spacieuse salle bains avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendants. Présence d'un garage de 23 m2 à usage de stationnement pour un véhicule ou espace de stockage accessible depuis l'habitation et pour terminer, une grande terrasse à l'abris des regards permettant de profiter des beaux jours. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés par les propriétaires à savoir : électricité, isolation, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants, plomberie, cuisine, travaux de façade et un rafraichissement général. Le bien est chauffé grâce à un poêle à pellets programmable (7 ans) et des radiateurs électriques récents (3 ans). L'assainissement collectif est conforme aux nouvelles normes. Ce bien a gardé quelques traces du passé par la présence de parquets anciens et pierres apparentes. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 ? et 2680 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9785