Toulouse cote pavee jean rieux appt t2 balcon et cave

TOULOUSE COTE PAVEE JEAN RIEUX, proche commerces et commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type T2, d'une superficie de 40,21m2, situé au 5ème étage/6 avec ascenseur d'un immeuble des années 60
Bénéficiant d'une très belle vue dégagée, exposition Sud-Ouest, cet appartement se compose d’une entrée avec placard, qui dessert un séjour donnant sur le balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC.
Ses atouts : Copropriété à caractère familial
Ascenseur
Exposition offrant une belle luminosité
Double vitrage pour plus de confort
Balcon avec vue dégagée
Cave au sous-sol
Chauffage individuel au gaz (chaudière 2018)
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
Bien soumis au régime de la copropriété : 143 lots principaux
Charges 55 €/mois TF :1000 euros
DPE : D énergie primaire 167 Kwh/m2/an GES :D 31kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 740 € et 1060 € /an - Prix moyens des énergies indexés années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur : 141.510 euros - honoraires de négociation charge acquéreur : 6 % TTC - Prix honoraires inclus 150.000 euros.