Immobilier Vente Maison Bonny-Sur-Loire 153 m² - Annonce Immobilière 21467090

219 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 133 €	36 951 €
15 ans	1 546 €	59 335 €
20 ans	1 257 €	82 596 €
25 ans	1 094 €	109 205 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

153 m² / 3 402 m²

7 pièces

Hexagone Immobilier

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EXCLUSIF. A 1H30 de Paris Sud par A77, à Bonny sur Loire, village tous commerces, école et maison de santé.
Maison de type traditionnel, entièrement restaurée et remise au goût du jour avec vue imprenable sur le Val de Loire et les vignes.
Située au calme sur un terrain de 3402m2 environ.
Rez-de-chaussée : pièce à vivre comprenant grande entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour/salon avec cheminée foyer ouvert, terrasse sud avec vue imprenable sur les vignes et le Val de Loire.
A la suite, bureau, trois chambres, wc et salle d’eau avec douche spacieuse.
A l’étage : mezzanine, grande chambre, salle d’eau/wc , à la suite grenier isolé et aménageable permettant d’agrandir la surface habitable d’environ 35m2 ou de créer un studio indépendant car il a un accès par l’extérieur.
Sous-sol total avec porte électrique, garage (2 voitures), buanderie, cave et atelier.
Belle maison familiale entièrement mise au goût du jour : volets roulants, double vitrage, isolation du grenier laine de verre.
Etat impeccable, prête à vous accueillir.

Référence: 7323
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/06/2024

Coûts annuels estimés : 2 990 € - 4 090 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison avec vue imprenable

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219 000 €