Centre deux/trefilerie

Local commercial sur 2 niveaux, un de 53 m² et un de 58m². Cuisine à l'étage. Rue des docteurs charcots.

Le local peut accueillir n'importe quelle activité professionnelle : bureaux, commerces et autre. Idéalement placé avec façade sur rue et proximité du tram. Accès PMR au rez de chaussée.
Possibilité d'acquérir le stock sur demande, actuellement il s'agit d'un magasin de vêtement.

Chauffage individuel électrique.
Charges trimestre : 524€
Taxe foncière : 1200 an.
Possibilité de garder 3 places de marché à un prix très attractif si vous avez une activité commerçante.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2098 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 101 233,33 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 233,33 € HT + 0 € TVA, soit 93 233,33 € TTC
Honoraires d'agence : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849