Studio de 31 m² situé à Argenteuil, à 5 mins à pied de la station Val d'Argenteuil (Arrêt Paris Saint Lazare à 15 minutes de train). Arrêts de bus à proximité.Situé au 4ème étage avec 2 ascenseurs d'un ensemble immobilier en copropriété constitué de quatre bâtiments collectifs à usage d'habitation (aucune procédure en cours), grand séjour avec placard différencié, cuisine, et d'une annexe cuisine salle de bains et WC séparé, une cave ainsi qu'un emplacement de parking. Interphone et un gardien en permanence. Réparations d'entretien à envisager au sein du bien.Charges de copropriété de 1056 € Taxe foncière 2024 de 1058 €.Chauffage au gaz. DPE classe F+ - GES classe CLogement calme, bien desservi et situé à proximité de tous commerces (Supermarché, poste, laverie,...) ainsi que d'école, crèche, hôpital. L'ïle Marante (Parc Lagravère) accessible à 20 mins de marche.Prix 90.000 euros - honoraires de 5 % à la charge de l'acheteur.Pour visiter ce bien, contacter Maître Benjamin Beaulier - Avocat mandataire en transactions immobilières - Cabinet Ambre Associés (SIREN 531 197 481) - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Référence: A5681
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Studio de 31 m² à argenteuil - proche val d'argenteuil
90 000 €
