Immobilier Vente Appartement Gresy-Sur-Aix 95 m²

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569 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 542 € €	96 005 € €
15 ans	4 018 € €	154 163 € €
20 ans	3 265 € €	214 598 € €
25 ans	2 842 € €	283 735 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

95 m²

4 pièces

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Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans copropriété récente de 2023 lumineux T4 duplex de 95,51m2, aux prestations soignées et contemporaines.
Il se compose : Au premier niveau, d'une entrée, cellier, sejour/ cuisine équipée de qualité, ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, avec vue dégagée, une suite parentale avec salle d'eau.
A l'étage une mezzanine (espace bureau) , deux chambres, salle de bains.
Un garage plus un stationnement exterieur viennent compléter ce bien d'exception.
On apprécie particulièrement le niveau qu'équipement du bien : climatisation, stores électrifié, prestations qualitatives et récentes, sa situation géographique proche commerces, écoles, et axes de circulation, l'agrément de vastes terrasses bien exposées, la facilité de stationnement.

Référence: 00560470
Bien en copropriété. Nombre de lots : 57. Charges de copropriété : 204 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2025

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Gresy-sur-aix, en dernier étage, élégant t4 duplex de 95.51m2 avec garage, parking

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Gresy-sur-aix, en dernier étage, élégant t4 duplex de 95.51m2 avec garage, parking

569 000 €