Beau 4 pièces au pied du rer a

1001 VIES HABITAT VEND à JOINVILLE LE PONT (94340). Un appartement T4 de 68.15m² au premier étage avec cave. Réf. 593001801 Lot n° 13.

Situé à Joinville-Le-Pont au 1er étage d'une résidence bien entretenue. L'emplacement est idéal, au pied du RER, rue Jean Mermoz, à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités.

Ce charmant appartement traversant vous offre un grand séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente. Celui-ci dispose de deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. La cuisine est indépendante et fermée, vous offrant un espace fonctionnel. La salle de bain et les WC sont séparés pour plus de confort. L'entrée avec placard permet un rangement optimisé. De plus, vous bénéficiez d'une cave pour vos besoins de stockage.
Possibilité d'acquérir un parking en sus à 10 000 €.

Atouts supplémentaires:
- Appartement avec rangement à l'entrée
- WC indépendant
- Cet appartement bénéficie d'une cave

Cet appartement est une belle opportunité pour un achat dans un secteur prisé de Joinville-le-Pont.

Classe énergie D 226KWh/m².an - Classe climat D 37kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1290 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Copropriété de 61 lots (dont 36 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 3377€/an

Prix : 269 000 € (hors parking) - Honoraires A charge vendeur -

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 28/02/2025.