À Vendre en Exclusivité Grand Studio avec Balcon, Cave et Garage
Grand studio de 33 m2 situé au 2e étage sur 7, comprenant une salle de bains avec WC, une cuisine ouverte et un balcon de 7,5 m2. Le bien dispose également d'un grand garage fermé en sous-sol et d'une cave.
L'appartement est situé rue Général Saramito, 06300 Nice (secteur L'Ariane).
Actuellement loué en bail nu à 650 EUR charges comprises, dont 150 EUR de provision sur charges, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité intéressante.
L'appartement est à rafraîchir. La cave et le garage sont libres de toute occupation, avec la possibilité de générer une rentabilité complémentaire en les louant séparément.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Grand studio de 33 m2 situé au 2e étage sur 7, comprenant une salle de bains avec WC, une cuisine ouverte et un balcon de 7,5 m2. Le bien dispose également d'un grand garage fermé en sous-sol et d'une cave.
L'appartement est situé rue Général Saramito, 06300 Nice (secteur L'Ariane).
Actuellement loué en bail nu à 650 EUR charges comprises, dont 150 EUR de provision sur charges, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité intéressante.
L'appartement est à rafraîchir. La cave et le garage sont libres de toute occupation, avec la possibilité de générer une rentabilité complémentaire en les louant séparément.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Référence: getkey_u_460405319
Bien en copropriété.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
À vendre en exclusivité - grand studio avec balcon, cave et
85 000 €