En exclusivité appartement avec balcon et parking actuellement loué - possibilité futur résidence principale

En exclusivité, découvrez cet appartement traversant et baigné de lumière, entièrement rénové en 2018. Idéalement situé à deux pas de la gare de Bourges, sur l’axe Saint-Doulchard Route de la Charité, il offre une surface de 73.60 m2 avec balcon et parking privatif.
Ce bien se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie donnant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc de la résidence, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine, de trois chambres, d’une salle de douche, d’un WC et d’un dressing/pièce de rangement indépendante.
L’appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage et ballon d’eau chaude thermodynamique.
Situé dans une copropriété sécurisée avec gardien, il dispose également d’une place de parking privative et d'une cave.
Actuellement loué en colocation sous bail meublé, il génère un revenu locatif annuel de 12 960 € - possibilité également pour une futur résidence principale
Une belle opportunité à saisir !