A vendre maison de 138m², avec jardin clos et garage, secteur les BANCHAIS côté SAINT BARTHÉLÉMY D'ANJOU 49124, à 10min de la gare d'ANGERS 49100 - 49000. Au RDC, vous retrouverez une entrée, une spacieuse piéce de vie de 70m² divisée en 3 espaces cosy, 30m² de sejour, 26m² de salon lumineux, et 15m² de cuisine aménagée et équipée,1 bureau.. A l'étage, 2 grandes chambres et une chambre/bureau. Une salle de bains (baignoire et douche). Possibilité d'une vie de plain pied (chambre et salle de douche possible en remplacement d'un cellier conséquent) Les plus:Super U et autres commerces,bus à 2 min à pied,terrasse de plus de 40 m2 plein sud,toiture ardoise , cave , grenier , cheminée , double vitrage . DPE:D - SAS REVO IMMO - DUTHE Charlène - O7 82 65 06 61 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901021770) Agent commercial RSAC ANGERS 824 634 331 Honoraires : 2,72 % TTC inclus charge acquéreur (331 000 hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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