Appartement 14m² à hesdin

Studio Charme et Potentiel à Rénover
Seulement chez Charles Quint Immobilier ! Plongez dans une aventure immobilière unique avec ce studio de 14,40 m² Ce bien, libre de toute occupation, est une toile blanche prête à accueillir vos idées de rénovation et à se transformer en un nid douillet et personnalisé.

Imaginez-vous en train de rénover ce studio, en lui insufflant une nouvelle vie. Chaque mètre carré de ce bien est une opportunité de créer un espace de vie unique, où chaque détail reflète votre style et vos goûts. Avec une surface habitable de 14,40 m² et une surface au sol de 14,60 m², ce studio est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Bien que l'état intérieur nécessite des travaux, ce studio offre un potentiel incroyable. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, ajoutent un charme supplémentaire à ce bien. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale.

Le coin cuisine nue est prête à être aménagée selon vos envies, et la salle de bains, bien que nécessitant des rénovations, offre un espace fonctionnel.

Ce studio est situé dans un quartier dynamique, à proximité de plusieurs commodités. A 2 pas de la gare d'Hesdin La Forêt et à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une alimentation générale, un restaurant, et un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, et un médecin généraliste. Un hôpital est également accessible en seulement 5 minutes en voiture. De plus, ce bien est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Son prix de vente est de 26 000 €. Le prix net est de 22 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3 500 € de frais d'agence. Disponible de suite. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN pour une première visite au [Coordonnées masquées].

Honoraires inclus de 15.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 500 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.